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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Candeli a 383.000 € (cod.644bada2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Candeli, la richiesta di 383.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
383.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.349 €/m² e
3.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Candeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candeli) è pari a
3.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Antella che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Candeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con caminetto con balcone
BAGNO A RIPOLI, CANDELI - Via di Villamagna, vi proponiamo in vendita un immobile posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di 110mq circa, è un 5 vani composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con camino, due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola oltre due servizi finestrati, di cui uno adibito anche a zona lavanderia. L'immobile è in buone condizioni generali. Completa la proprietà un posto auto
