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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Terzano a 980.000 € (cod.644502f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Terzano, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.612 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.190 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Terzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Terzano) è pari a
3.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Terzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN NICCOLO' SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Torre medioevale BAGNO A RIPOLI - Terzano A cinque minuti dal centro di Bagno a Ripoli e solo dieci minuti dall'uscita autostradale Fi-Sud e dal nuovo Viola Park , facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata, proponiamo in vendita suggestiva ex torre medioevale di avvistamento in pietra alberese con dependance e grande piscina. Contesto meraviglioso completamente indipendente immerso nel verde nella pace e nella tranquillità con logge panoramiche sulla vallata. Caratteristiche architettoniche uniche con spazi interni estremamente versatili, adatti a diverse configurazioni. La proprietà, già divisa in due unità catastali, necessita di lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare la proprietà e di ottenere un ambiente unico e ricercato su misura per ciascun singolo cliente. La grande piscina circondata dal bosco offre la possibilità di poter godere degli incredibili momenti di relax anche nelle giornate più calde. Immobile non vincolato con possibilità di frazionamento in 4 unità immobiliari indipendenti con piazzale adibito a parcheggio. Progetti e informazioni presso i nostri uffici di Firenze - Piazza della Repubblica, 3
