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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina a 350.000 € (cod.6410c946)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Donato in Collina, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.332 €/m² e
3.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.895 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di San Donato in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Donato in Collina) è pari a
2.620 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallina che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona San Donato in Collina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone
San Donato In Collina, a pochi minuti di auto da Bagno a Ripoli interessante terratetto capotesta composto da sei ampi e comodi vani. Accessoriato di spazi esterni quali terrazza, balconi e giardino oltre a vani pluriuso e garage L'immobile è composto da comodo ingresso indipendente, ampia cucina, sala doppia, due luminose camere matrimoniali , una singola e doppi servizi. Completano la proprietà le cantine, il garage, la resede e il giardino. Il terratetto è posto in posizione soleggiata ed essendo libero su tre lati gode di ottima esposizione. Buone condizioni generali. Questo immobile rappresenta la giusta soluzione per chi desidera allontanarsi dal caos della città senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi
