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Appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema a 510.000 € (cod.640749c1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Ponte a Ema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte a Ema) è pari a
3.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Antella che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagno a Ripoli in zona Ponte a Ema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di circa 120 mq su due livelli al primo ed ultimo piano di una villa storica risalente al XIII secolo, situata in posizione dominante sulle splendide colline di Ponte a Ema, in contesto panoramico ma non isolato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: PRIMO PIANO (circa 65 mq): ingresso, ampio soggiorno con affacci sul verde che garantiscono eccellente illuminazione naturale, cucina separata, camera, bagno finestrato. La disposizione del primo piano può anche modificata prevedendo un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. PIANO MANSARDA (circa 25 mq): seconda camera da letto con lucernario, secondo bagno, studio/guardaroba. PIANO SOTTOTETTO (circa 40 mq) composto da un unico grande vano utilizzabile come soffitta con altezza variabili da 0,20 a 2,30 mt Completano la proprietà: Terrazza a lastrico solare di circa 30 mq con splendida vista panoramica sul verde circostante, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. Due posti auto scoperti all'interno del parco condominiale Possibilità di acquistare porzione di terreno agricolo all'interno della proprietà L'intera villa è oggetto di un pregevole restauro completo a cura della parte venditrice che seguirà il principio di salvaguardare gli elementi architettonici originali. Gli spazi comuni della villa saranno ristrutturati integralmente, conferendo nuovo splendore e funzionalità moderna all'edificio storico. Finiture di pregio che includeranno: Impianto di riscaldamento singolo con caldaia a condensazione Predisposizione per impianti di condizionamento Restauro degli infissi esterni con inserimento di tripli vetri camera Isolamento acustico mediante pannelli fonoassorbenti per murature e solai Impianto TV condominiale con predisposizione satellitare Predisposizione per videocitofono Porte blindate In corso d'opera sarà possibile personalizzare le finiture con la scelta dei materiali. Possibilità di detrazione fiscale della ristrutturazione con bonus del 50%. Consegna prevista entro dicembre 2025, con pa[…]
