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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella a 750.000 € (cod.63b549be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
315 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 2.395 €/m² a 4.355 €/m²) e per villette a schiera (da 2.385 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a
3.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte a Ema che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.I.Z. DI ZANOBINI ILDEBRANDO & C. SAS
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con terrazza con garage
ANTELLA, PRIMA COLLINA, PANORAMICO TERRATETTO A SCHIERA, DISPOSTO SU TRE PIANI, SEMINTERRATO TAVERNA CON CUCINA, DUE VANI VARI USI, CANTINA E ACCESSORI; PIANO TERRENO ZONA GIORNO CON AMPIO SOGGIORNO, PRENZO, CUCINA , CAMERA E BAGNO, PIANO PRIMO ZONA NOTTE 4 CAMERE, DUE BOGNO + TRE GRANDI TERRAZZE + LOGGIA 30 mq, GIARDINO ESCLUSIVO DI 350 mq, GARAGE 35 mq, OTTIMO STATO GENERALE, IMPIANTI AUTONOMI. A.I.Z. IMMOBILIARE
