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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli a 890.000 € (cod.637c6438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3296 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASINI LORENZO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Splendida Porzione di Colonica del '700 in Vendita a Bagno a Ripoli** Situata nelle incantevoli Case di San Romolo, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di colonica di fine 1700, completamente ristrutturata con materiali di recupero di alta qualità. Questa proprietà unica offre una vista panoramica mozzafiato su Firenze e si estende su una superficie di 270 mq disposti su due livelli. All'interno, troverai una spaziosa cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo accogliente e un ampio salone doppio. La casa dispone di quattro camere da letto, uno studio e tripli servizi. Con tre ingressi privati, c'è anche la possibilità di dividere la proprietà in due unità abitative indipendenti. All'esterno, un ampio porticato di circa 30 mq si affaccia su uno splendido giardino, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna toscana. La proprietà include anche un ex fienile di 33 mq adibito a depandance e un annesso agricolo per il rimessaggio degli attrezzi. Il terreno circostante di circa 5000 mq è piantumato con ulivi, aggiungendo ulteriore fascino a questa dimora storica. Con una superficie commerciale di 270 mq e una superficie calpestabile di 230 mq, questa casa offre ampi spazi per vivere e intrattenere. Costruita nel 1700 e completamente ristrutturata, la proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Riscaldamento con gas naturale e orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest). Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia toscana con questa straordinaria propriet
