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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 750 € mese (cod.662ae8b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Nel cuore del paese di Grassina (Comune di Bagno a Ripoli), a due passi dalla chiesa principale e in posizione centralissima, proponiamo in locazione un confortevole e luminoso appartamento situato al primo piano di un’elegante palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 40 mq con soppalco, gode di un'esposizione privilegiata con piacevoli affacci diretti sul fiume e sul verde circostante, garantendo tranquillità e riservatezza pur rimanendo vicinissimo a tutti i servizi del paese. L' ambiente unico, luminoso e ben organizzato, completo di cucina a vista ed elegante zona living con divano letto, bagno non finestrato. Attraverso le scale si accede al soppalco allestito come camera da letto principale. Punti di forza e posizione: Posizione strategica: tutti i servizi pubblici, la fermata dell'autobus e il supermercato Coop sono raggiungibili comodamente a piedi in pochissimi minuti. Palazzina signorile: stabile ben tenuto con ascensore. Basse spese condominiali per la proprietà: spese di gestione ordinaria. Stato dell'immobile: l'appartamento verrà consegnato semiarredato al momento dell'accettazione dell'offerta. Disponibilità: immediata / da concordare. Soluzione ideale per single o coppie referenziate in cerca di un contesto tranquillo, verde e ben servito a pochi minuti da Firenze. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO DI TRATTATIVA Affida il tuo immobile a chi sa guardare al futuro: scegli il Team Martini Nel nostro impegno nel settore immobiliare, non ci limitiamo alla semplice transazione. Valorizziamo al massimo ogni immobile per il target di riferimento e sfruttiamo il potere della collaborazione e della condivisione. Con noi, investi nel futuro, nella modernità e nell’efficacia delle strategie di vendita. Siamo pronti a guidarti verso il successo, con passione, competenza e una visione orientata al tuo benessere e alla tua felicità. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE? SCEGLI UN METODO CHE TI PROIETTI NEL FUTURO, SCEGLI IL TEAM MARTINI
