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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 1.900 € mese (cod.66241b2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova, la richiesta di 1.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ROMA nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,4 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Osteria Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova pressi VIA ROMA) è pari a
15,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Vallina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antonio Puccinelli
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
A pochi passi dal Viola Park e a tutti i servizi proponiamo ATTICO composto da sala , cucina doppi servizi , 2 camere da letto , STUDIO ,TERRAZZA di 100 mq circa con vista colline , luminoso e silenzioso , parquet e aria condizionata , 3 POSTI AUTO e 2 CANTINE , libero da fine Ottobre , disponibile solo a referenziati che comprovino reddito adeguato . 1900 euro mensili .A pochi passi dal Viola Park e a tutti i servizi proponiamo ATTICO composto da sala , cucina doppi servizi , 2 camere da letto , STUDIO ,TERRAZZA di 100 mq circa con vista colline , luminoso e silenzioso , parquet e aria condizionata , 3 POSTI AUTO e 2 CANTINE , libero da fine Ottobre , disponibile solo a referenziati che comprovino reddito adeguato . 1900 euro mensili
