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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 1.100 € mese (cod.661795c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA DI COMPIOBBI nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, ma anche la zona di Vallina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallina pressi VIA DI COMPIOBBI) è pari a
17,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza
Affittasi delizioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al primo piano di un edificio completamente restaurato, l'appartamento offre una cucina/zona pranzo luminosa, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno elegante. Completa la proprietà una terrazza privata e posto auto. Ideale per locazione uso foresteria, è riservato a persone che apprezzano la qualità e la modernità. Con una superficie commerciale di 60 mq, questo appartamento è dotato di armadi a muro e di un sistema di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'edificio vanta una classe e energetica B. L'orientamento assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente
