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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna a 10.000 € mese (cod.661758de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli Villamagna, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per case indipendenti (da 12,5 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per ville (da 8,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre nella zona di Villamagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villamagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,3 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Meraviglioso castello del 1200 in affitto, situato a soli 20 minuti dal centro storico di Firenze. Il castello, della superficie di circa 900 mq, sorge nei pressi di Villamagna e rappresenta uno dei più significativi esempi attualmente conservati tra gli edifici fortificati italiani. La proprietà vanta difatti un grande patrimonio storico, essendo stata la dimora di diverse illustri personalità come Rinaldo di Maso degli Albizi, la famiglia degli Altoviti e altre personalità tra le più potenti e influenti dell'era medievale fiorentina. Questa maestosa residenza immersa nel verde è perfettamente esposta a Sud e, grazie alla sua posizione strategica, gode di viste panoramiche incantevoli sul Duomo di Firenze e dispone di ambienti ampi, luminosi e piacevoli. La struttura medievale presenta una forma a "ferro di cavallo" e si compone di un corpo centrale, un'ala est e un'ala ovest, tra cui si erge una torre medievale. Al piano terra troviamo maestosi saloni di rappresentanza, affacciati sul giardino e sulla corte interna, oltre a due cucine, una sala da pranzo collegata alla corte esterna, un bagno e un soppalco con camera da letto. Il piano superiore è composto da una suite padronale con palestra, sauna, bagno en-suite e cabina armadio. L a zona notte dispone di altre due camere da letto con bagno, una delle quali ricavata nella storica biblioteca. Un ulteriore accesso al piano superiore conduce a una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, una camera di servizio, due camere da letto, due bagni e una stanza armadi. Una piscina immersa nel verde, raggiungibile a piedi e leggermente dislocata dalla proprietà, aggiunge ulteriore fascino al complesso, circondato da oltre 50 ettari di bosco e uliveti. Disponibile per affitti transitori. Dal canone indicato sono escluse tutte le spese e le utenze, che saranno anticipate mensilmente. Disponibile da fine agosto 2026
