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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella a 1.150 € mese (cod.66121f77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GRASSINA SAS. DI GIORGIO MAJONE
Via chiantigiana 215, Bagno a Ripoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con arredamento con cantina con balcone
ANTELLA – Locazione con contratto transitorio. Antella, in strada tranquilla e riservata a due passi dai principali servizi del paese, proponiamo in locazione appartamento semi-arredato posto al piano terra rialzato. L’immobile è così composto: Ingresso, soggiorno separato, cucina con tinello, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di due balconi: uno con accesso dalle due camere da letto e l’altro dal tinello, offrendo così un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un posto auto e l’utilizzo del giardino condominiale. LOCAZIONE CON CONTRATTO TRANSITORIO, SI RICHIEDONO REFERENZE E GARANZIE REDDITUALI DIMOSTRABILI
