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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella a 12.000 € mese (cod.65d08b71)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 12.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da Solo Firenze Immobiliare) a 12.000 € mese per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 18,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,9 €/m² mese e 17,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 13,2 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per ville (da 12,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rimaggio, mentre la zona di Antella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antella) è pari a 15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in leggero aumento (+3,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
12.000 € mese
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
18,5/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
E4 (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO)
Indirizzo:
Antella
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

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Solo Firenze Immobiliare

Via romana 92/r, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con caminetto con garage

COLLINE DI BAGNO A RIPOLI -BELMONTE a 10 minuti da Piazza Ferrucci bellissima Villa libera su 4 lati con piscina immersa nel verde. La proprietà di 650 mq circa vanta un giardino esclusivo di 5000 mq, ed è disposta su tre livelli. Al piano terra si entra in ampio ingresso e cucina abitabile , una sala da pranzo, due saloni ( uno con camino.) oltre sala con biliardo. Al primo piano , cinque camere da letto (tre guardaroba) , e tripli servizi. Nella torre, al' ultimo piano un comodo studio. All'esterno troviamo un grande loggiato dove vi è un forno il barbecue e l'angolo cottura. L'ampia piscina è servita da uno spogliatoio e un bagno , dove si trova anche una palestra. Completano la proprietà una zona lavanderia, un garage e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto nel parcheggio esterno. Si affitta con contratto 4+4 ma anche transitorio a privati e/o società. Classe Energetica: G

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