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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 950 € mese (cod.65c0c59d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 950 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Immobiliare Belvedere) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grassina) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Borgo Bartolini, Bagno a Ripoli Grassina di 55 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con angolo cottura da ristrutturare
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