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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 1.550 € mese (cod.65b62d29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a 1.550 € mese per una superficie commerciale di 153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,1 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 16 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 10,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11 €/m² mese a 18 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 14,4 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.550 € mese
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
10,1/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Grassina
Pubblicato:
mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile con caminetto

EX FIENILE con GIARDINO 190 mq. che circonda l'intera costruzione con LOGGIA, 2 POSTI AUTO, doppio soggiorno con CAMINETTO, cucina abitabile, 2 MATRIMONIALI, 3 SERVIZI, nelle vicinanze di Grassina con a due passi tutti servizi necessari. La collocazione dell'immobile è suggestiva e di grande tranquillità grazie al verde che lo circonda e dall'ottima posizione. Si sviluppa su 2 piani, suddividendo quindi la zona giorno al piano terreno e la e zona notte al primo piano. La loggia dichiara l'ingresso alla casa con una grande zona giorno corredata di camino con servizio con finestra e l'ampia cucina ovviamente più che abitabile con annessa dispensa /lavanderia. Al piano superiore 2 sono le camere matrimoniali con 2 servizi di cui uno finestrato. CANCELLO ELETTRIFICATO. RIF. F 10780 - ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 - 3356591971 CONTRATTO 3+2 EPI: 175 kwh/m2 anno

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