Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 800 € mese (cod.65b34565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,1 €/m² mese a 40 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rimaggio) è pari a
16,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Vallina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via di Rosano, Bagno a Ripoli Rimaggio di 60 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIACHI IMMOBILIARE DI RICCARDO GIACHI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
BAGNO A RIPOLI (FIRENZE). Candeli. NOSTRA ESCLUSIVA. Porzione di colonica al primo piano ed ultimo con ingresso indipendente. Mq. 60 netti. ARREDATA. 3 vani. Posizione alta e dominante con splendida vista su i monumenti di Firenze. Luminosissima perc […]
