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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 950 € mese (cod.65a78892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Martini Team Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Grassina A poche centinaia di metri dal centro del paese e da tutti i principali servizi, proponiamo interessante appartamento situato al primo piano di un condominio anni ’80, ben tenuto e con spese condominiali contenute. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di comodo ripostiglio. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo angolare, che conduce alla zona lavanderia esterna, completa di caldaia recentemente sostituita. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e due ampi bagni finestrati, entrambi ben distribuiti. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e vicinanza ai servizi. Contratto 3+2. Richieste garanzie. Ottima opportunit
