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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 3.700 € mese (cod.65a21d63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 3.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
3.700 € mese per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casa viva & ghiandella
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con arredamento con caminetto
VIA DI VACCIANO A circa 15 minuti dal centro di Firenze e 5 minuti dall'autostrada Firenze Sud, in splendido contesto collinare, affittasi prestigioso appartamento di circa 200 mq su 3 livelli composto al piano terra da grande soggiorno-pranzo con camino diviso da archi con un altro ambiente, grande cucina e bagno. Porte finestre che affacciano sul giardino privato che rendono l'ambiente molto luminoso. Al piano superiore troviamo 4 camere da letto, 1 vano multifunzionale che puo' essere utilizzato come camera da letto o studio , 3 bagni. In tutta la casa vi è un bel cotto antico. Appartamento semi arredato Il prezzo è comprensivo di spese condominiali Piscina immersa nell'oliveta ad uso condominiale Posti auto. DISPONIBILE DA LUGLIO Classe Energetica: G
