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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna a 800 € mese (cod.659fbe00)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Villamagna, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CISA IMMOBILIARE SRLS) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Villamagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Indirizzo:
Villamagna
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo CISA IMMOBILIARE SRLS

CISA IMMOBILIARE SRLS

VIA ERBOSA N.6\\R, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

APPARTAMENTO LUMINOSO 4 VANI BAGNO A RIPOLI, ZONA CANDELI, VIA DI VILLAMAGNA, In piccola palazzina anni 1900, a pochi minuti da Firenze sud, proponiamo in locazione appartamento di 4 vani posto al primo piano composto da ingresso soggiorno, cucina, camera singola, camera matrimoniale, doppio servizio oltre a ripostiglio. L'immobile è in buone condizioni. Si richiedono persone referenziate. Richiesta Eu. 800,00 Per ulteriori informazioni contattare il numero 055.8356512 CISA IMMOBILIARE Classe Energetica: G

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