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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna a 800 € mese (cod.6597b37b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Villamagna, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da CISA IMMOBILIARE SRLS) a 800 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,6 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Villamagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
10,7/mese €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bagno a Ripoli (FI)
Indirizzo:
Villamagna
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo CISA IMMOBILIARE SRLS

CISA IMMOBILIARE SRLS

VIA ERBOSA N.6\\R, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

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