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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 2.200 € mese (cod.6592ed23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 2.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Valdarno.it
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con caminetto di nuova costruzione
Ci sono case e poi ci sono luoghi che ti fanno sentire a casa fin dal primo istante. Nel verde silenzioso di Via di Tizzano, appena fuori Grassina, si trova questa affascinante porzione di colonica: un rifugio di tranquillità situato in una zona ben collegata, vicinissima ai paesi di Grassina, Capannuccia e Ponte a Ema con tutte le comodità e servizi a portata di mano. La casa, dotata di doppio ingresso, è circondata da un giardino privato che regala riservatezza e serenità, mentre la loggia coperta diventa il cuore della vita all'aperto: ideale per pranzi in famiglia, cene estive e momenti conviviali. All'interno, l'atmosfera è accogliente e autentica: -Cucina funzionale e ben organizzata -Pratica zona dispensa/lavanderia -Bagno finestrato Ma è la zona living a conquistare davvero: un ampio soggiorno doppio con travi a vista, eleganti volte a botte e un suggestivo camino, perfetto per creare un ambiente caldo e ricco di charme. L'ambiente ideale per accogliere ospiti, amici e parenti. La zona notte si sviluppa su più livelli: -Camera con bagno en suite, intima e riservata -Spazio versatile ideale come studio o area creativa -Camera matrimoniale luminosa -Grande bagno finestrato E ogni giorno inizia con una vista incantevole sulle colline circostanti: un panorama verde, vivo e autentico. Completa la proprietà una comoda area parcheggio privata. - Disponibile da giugno 2026 - Contratto a lungo termine 4+4 - Solo per persone ben referenziate con redditi dimostrabili Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
