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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 3.000 € mese (cod.65928419)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Bagno a Ripoli Rimaggio, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da Immobiliare Bianchi Alessandro) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,4 €/m² mese e
23,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 13,9 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in affitto sono
in forte calo (-12,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bianchi Alessandro
VIA ROMA, 191, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
BAGNO A RIPOLI, in adiacenza al Viola Park, porzione di ex edificio colonico finemente ristrutturato con accesso da strada privata. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da 3 ampi vani cucina abitabile, salone, camera/studio, tutti con accesso al giardino esclusivo, oltre bagno; al piano primo troviamo 2 camere oltre bagno ed ampia terrazza panoramica. Completano la proprietà giardino esclusivo con loggiato e due posti auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a Euro 200,00 comprensive dei costi di mantenimento del verde condominiale e del giardino privato Euro 3.000,00 mensili + euro 200,00
