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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli a 3.000 € mese (cod.6590cf56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da Immobiliare Bianchi Alessandro) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese) e per ville (da 10,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bianchi Alessandro
VIA ROMA, 191, Bagno a Ripoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Bagno a ripoli, in adiacenza al viola park, porzione di ex edificio colonico finemente ristrutturato con accesso da strada privata. l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è composto da 3 ampi vani cucina abitabile, salone, camera/studio, tutti con accesso al giardino esclusivo, oltre bagno; al piano primo troviamo 2 camere oltre bagno ed ampia terrazza panoramica. completano la proprietà giardino esclusivo con loggiato e due posti auto. l'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. le spese condominiali ammontano a euro 200,00 comprensive dei costi di mantenimento del verde condominiale e del giardino privato euro 3.000,00 mensili + euro 200,00
