Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 8.800 € mese (cod.655e03cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli Osteria Nuova, la richiesta di 8.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
8.800 € mese per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per case indipendenti (da 15,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per ville (da 14,6 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
18 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
con giardino
La villa con vista panoramica sulla Firenze monumentale, si trova sulle colline a sud di Firenze, all'interno di una proprietà di 70 ettari di terreno tra boschi e uliveti. La villa dal tipico aspetto medioevale è tutta in pietra, bagni in marmo trav […]
