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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 800 € mese (cod.6556d91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Bagno a Ripoli, nella tranquilla e ricercata località di Grassina in via Costa al Rosso, proponiamo in LOCAZIONE TRANSITORIA fino a un massimo di 18 mesi uno splendido bilocale di circa 56 mq, dotato di resede esterna privata e completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità. L’appartamento, accessibile direttamente dal piano terra, si inserisce all’interno di un grazioso villino trifamiliare immerso in un curato giardino condominiale con ingresso da cancello carrabile, che garantisce privacy e comodità. Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura completo di isola centrale e zona pranzo, perfetto per vivere e ricevere ospiti, mentre la zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale con cabina armadio e un elegante bagno con box doccia. L’immobile viene locato completamente accessoriato, comprensivo di lavastoviglie e lavatrice. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili e includono tutte le utenze, offrendo una gestione semplice e senza pensieri. Classe Energetica: F
