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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 1.750 € mese (cod.6554d383)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 18 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Vallina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallina) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Rimaggio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con termocondizionamento con garage
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 2 km dal centro di Bagno a Ripoli, nella tranquilla località di Vallina. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile offre un ingresso luminoso, una cucina spaziosa e un soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni moderni sono ideali per le esigenze quotidiane. L'appartamento è dotato di due terrazzi che offrono una vista piacevole e uno spazio all'aperto dove godere dei momenti di relax. Completamente arredato con mobilia nuova, è pronto per essere abitato. La proprietà è perfetta per lavoratori professionisti, grazie ai due posti auto in piazzale privato e al sistema di allarme che garantisce la massima sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Situato al secondo piano, l'appartamento gode di un'ottima esposizione su tutti i lati, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e funzionale. Contattaci per una visita
