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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 9.800 € mese (cod.6548c480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 9.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
9.800 € mese per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 10,8 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per ville (da 10,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
VILLA DI ASSOLUTO PRESTIGIO CON PISCINA A BAGNO A RIPOLI – ANTELLA Immersa nella quiete e nel verde delle colline di Bagno a Ripoli – Antella, in una delle posizioni più riservate e ricercate dell’area fiorentina, villa di straordinario pregio di circa 680 mq, completamente ristrutturata, circondata da 5.000 mq di parco privato con piscina di totale e assoluta privacy. La proprietà si distingue per l’armonia tra eleganza architettonica, comfort moderni e contesto naturale. Gli spazi esterni, perfettamente curati, ospitano una magnifica terrazza immersa nel verde, ideale per pranzi e cene all’aperto in un’atmosfera di assoluta riservatezza. Gli interni, ampi e luminosi, sono impreziositi da finiture di altissimo livello, con bagni in marmo e la presenza di un camino che conferisce calore e prestigio agli ambienti di rappresentanza. La zona notte accoglie cinque camere da letto e quattro bagni, pensati per garantire il massimo comfort e privacy. La villa è dotata di aria condizionata nella zona notte, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e centrale termica dedicata. La posizione è strategica e al tempo stesso esclusiva: a soli 5 km da Piazza Ferrucci, consente di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Firenze. Una residenza di rara bellezza, ideale per chi ricerca privacy assoluta, eleganza senza tempo e un contesto di altissimo livello, in una delle aree più ambite del panorama immobiliare toscano
