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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 1.100 € mese (cod.65466eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Vallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con termocondizionamento
Affittasi delizioso bilocale completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, perfetto per chi cerca comfort e stile. Situato al primo piano di un edificio completamente restaurato, l'appartamento offre una cucina/zona pranzo luminosa, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno elegante. Completa la proprietà una terrazza privata e posto auto. Ideale per locazione uso foresteria, è riservato a persone che apprezzano la qualità e la modernità. Con una superficie commerciale di 60 mq, questo appartamento è dotato di armadi a muro e di un sistema di riscaldamento a pavimento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'edificio vanta una classe e energetica B. L'orientamento assicura un'ottima luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e accogliente
