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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella a 12.000 € mese (cod.6543d795)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 12.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
720 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per ville (da 11,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Bagno a Ripoli, nella campagna fra Grassina e Antella, a pochi km dal Centro di Firenze e 5 minuti dall'uscita autostradale Firenze Sud, in posizione dominante affittasi colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo, ampliata e ristrutturata completamente con materiali di alto pregio. Si compone di totali mq.660 di cui 100 adibiti a cantine, garage e zone di servizio. Al piano terra grande cucina abitabile, sala da pranzo, due saloni eleganti, sala con biliardo e servizio. All esterno, una splendida loggia con barbecue e forno. Piano superiore: cinque camere matrimoniali, 3 bagni e tre pratici guardaroba. Ultimo livello: una suggestiva torretta ospita uno studio con vista panoramica, ideale come angolo palestra o spazio di lavoro esclusivo. Circondata da circa mq.5.000 di giardino privato, oltre a varie logge coperte e piscina privata, pozzo. Elegante e lussuosa, arredata con estremo gusto (possibilità vendita). Solo referenziatissimi. Euro 12.000 mensili. AF111
