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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella a 12.000 € mese (cod.65405a6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 12.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in affitto (da Solo Firenze Immobiliare) a
12.000 € mese per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRASSINA - ANTELLA - PONTE A EMA - BALATRO) per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per ville (da 11,5 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via della torricella, Bagno a Ripoli Antella
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via della torricella, Bagno a Ripoli Antella
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via della torricella, Bagno a Ripoli Antella
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in via della torricella, Bagno a Ripoli Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
COLLINE DI BAGNO A RIPOLI -BELMONTE a 10 minuti da Piazza Ferrucci bellissima Villa libera su 4 lati con piscina immersa nel verde. La proprietà di 650 mq circa vanta un giardino esclusivo di 5000 mq, ed è disposta su tre livelli. Al piano terra si entra in ampio ingresso e cucina abitabile , una sala da pranzo, due saloni ( uno con camino.) oltre sala con biliardo. Al primo piano , cinque camere da letto (tre guardaroba) , e tripli servizi. Nella torre, al' ultimo piano un comodo studio. All'esterno troviamo un grande loggiato dove vi è un forno il barbecue e l'angolo cottura. L'ampia piscina è servita da uno spogliatoio e un bagno , dove si trova anche una palestra. Completano la proprietà una zona lavanderia, un garage e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto nel parcheggio esterno. Si affitta con contratto 4+4 ma anche transitorio a privati e/o società. Classe Energetica: G
