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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina a 1.350 € mese (cod.653208d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Vallina, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLINA - VILLAMAGNA - CASE DI SAN ROMOLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Vallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vallina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Vallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Scopri questo incantevole appartamento al piano terra situato a Bagno a Ripoli, a soli due chilometri dal centro, nella tranquilla località di Vallina. Questo complesso colonico completamente ristrutturato offre un ingresso indipendente e un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, di circa 60 mq, è composto da un luminoso soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camerina e un bagno con finestra, rendendolo ideale per lavoratori o per contratti transitori. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: gli arredi sono nuovi e moderni, e l'immobile è dotato di aria condizionata e sistema di allarme per garantire il massimo comfort e sicurezza. Inoltre, un posto auto è incluso nella proprietà, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con riscaldamento a pompa di calore e una questo appartamento è perfetto per chi cerca efficienza energetica senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, dove la tranquillità della campagna si unisce alla comodità della vita urbana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
