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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina a 4.000 € mese (cod.652ce7e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Grassina, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto (da MY TUSCAN HOUSES) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Grassina (da 9,4 €/m² mese a 17,2 €/m² mese) e per ville in zona Grassina (da 9,4 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Grassina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grassina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
13,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Grassina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con garage con caminetto
Ugolino pressi in zona facilmente raggiungibile dalla strada, in contesto esclusivo e bellissimo colonica indipendente circondata da ampio giardino con ulivi di mts 4000. La colonica si sviluppa principalmente su un unico livello ed ha: ampio ingress […]
