L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli a 4.000 € mese (cod.650b01b4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in affitto a 4.000 € mese per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,4 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 18,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,2 €/m² mese a 24 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in leggera diminuzione (-2,70%).

•  Sito Istituzionale: Bagno a Ripoli
•  Wikipedia: Bagno a Ripoli
•  Mercato Immobiliare a Bagno a Ripoli
•  Quotazioni OMI