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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 5.000 € mese (cod.64ff38e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 5.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.000 € mese per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 20,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 14,2 €/m² mese a 21,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Rimaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rimaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOLAMI.COM DI LAMI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione con ascensore
RIMAGGIO-Bagno a Ripoli- In posizione collinare con vista sulla città di Firenze, LIBERO DA AGOSTO 2025, proponiamo in locazione da subito prestigioso appartamento di mq. 250, di vani 7, situato al piano nobile di una Villa mediceadel '500, di tre pi […]
