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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella a 3.000 € mese (cod.64fdefd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Antella, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da AMERICAN AGENCY) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 11,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per ville (da 11,4 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Antella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,7 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Antella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RIF_M3 Sulle dolci colline dell’Antella, a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Firenze, proponiamo in locazione una caratteristica casa colonica indipendente su quattro lati, immersa in un paesaggio autenticamente toscano, tra ulivi e vigneti. La proprietà, di circa 250 mq, è circondata da un resede e giardino privato che garantiscono privacy e relax, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. La colonica conserva tutto il fascino delle dimore rurali toscane, con travi a vista, pavimenti in cotto e caminetti originali, arricchita da ampie finestre e soffitti alti che donano luce e spaziosità agli ambienti. Disposta su due livelli, si compone al piano terreno di ampio ingresso, soggiorno, studio, bagno di servizio e cucina abitabile con caminetto. Al primo piano troviamo cinque camere da letto, tre bagni e vani accessori. La casa viene parzialmente arredata, ed è dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo (termosingolo). Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde e nella quiete delle colline fiorentine senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con la città. RIF_M3
