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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 7.150 € mese (cod.64e8dd29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli Osteria Nuova, la richiesta di 7.150 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in affitto (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
7.150 € mese per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per case indipendenti (da 15,3 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Osteria Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
18,5 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A poca distanza dal centro di Firenze, proponiamo in affitto questa meravigliosa casa colonica con piscina. Completamente e finemente ristrutturata e disposta su 2 livelli per una superficie totale di circa 300 mq con un giardino giardino. La casa è situata nel comune di Bagno a Ripoli e ha la posizione dominante con la vista sulle colline di Firenze e sulla cupola Duomo. L’immobile è così composto: al piano terra ampio doppio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina ben attrezzata, con accesso alla terrazza 1 camera matrimoniale per ospiti con bagno, 1 camera di servizio/studio con bagno; al primo piano si trova il reparto notte con 4 camere da letto matrimoniali ciascuna con proprio bagno e guardaroba. Completa la proprietà una piscina e 3 posti auto e la zona lavanderia. Aria condizionata in tutti gli ambienti
