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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Candeli a 1.800 € mese (cod.64801267)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Candeli, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Candeli (da 12,3 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Candeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Candeli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto di nuova costruzione
Bagno a ripoli pressi candeli disponibile dal 1 agosto in piccolo borgo sulle colline fiorentine con vista panoramica sul duomo affittasi con contratti transitori appartamento di 5 vani di 140mq con giardino di 100mq staccato a 50 metri l'appartamento si trova al primo piano composto da ampio salone con camino cucina abitabile e ampia sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, 1 singola e 2 bagni completi 2 posti auto scoperti riscaldamento a gpl e 300 euro l'anno di condominio richieste referenze economiche dimostrabili - 1/2378 - (agg. 16/11/2025
