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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna a 1.800 € mese (cod.64801267)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Villamagna, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,6 €/m² mese e 17,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Villamagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Villamagna

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IN SINTESI

Prezzo:

1.800 € mese

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

12,9/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Bagno a Ripoli (FI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Villamagna

Aggiornato:

ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile

BAGNO A RIPOLI PRESSI CANDELI DISPONIBILE DAL 1 AGOSTO IN PICCOLO BORGO SULLE COLLINE FIORENTINE CON VISTA PANORAMICA SUL DUOMO AFFITTASI CON CONTRATTI TRANSITORI APPARTAMENTO DI 5 VANI DI 140MQ CON GIARDINO DI 100MQ STACCATO A 50 METRI L'APPARTAMENTO SI TROVA AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINO CUCINA ABITABILE E AMPIA SALA DA PRANZO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 SINGOLA E 2 BAGNI COMPLETI 2 POSTI AUTO SCOPERTI RISCALDAMENTO A GPL E 300 EURO L'ANNO DI CONDOMINIO RICHIESTE REFERENZE ECONOMICHE DIMOSTRABILI RIF. 1/2378 - (agg. 13/06/2025