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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 1.600 € mese (cod.6476e889)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Rimaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rimaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Toscano di Andrea Vannini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RIMAGGIO, Bagno a Ripoli Appartamento in piccolo complesso, al secondo piano ed ultimo, ben diviso, composto da salone doppio , cucina abitabile , tre camere, due bagni, POSTO AUTO scoperto. L'appartamento è inserito in un piccolo condominio nel verde, interno, molto silenzioso e a due passi da percorsi pedonali verso il fiume. Affacci liberi sui tetti e sul verde, molto luminoso. Composto da : - SALA DOPPIA - CUCINA ABITABILE - 3 CAMERE DA LETTO - 2 BAGNI FINESTRATI - 2 TERRAZZE Per informazioni chiamare Andrea Vannini cell. 338.798.48.48 Le informazioni contenute nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni dettagliate e precise siete pregati di prendere contatto con l'ufficio. Vivere Toscano Studio Immobiliare di Andrea Vannini Lungarno Cellini 35/r- Firenze Tel. 055.658.47.98 Fax. 055.658.47.98 cell 338.798.48.48 www.viveretoscano.com info@viveretoscano.com
