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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova a 650 € mese (cod.64737ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIGALLO - APPARITA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre la zona di Osteria Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osteria Nuova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bagno a Ripoli in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione
Da Privato. Di recente costruzione, ammobiliato completamente, composto da cucina con tutti gli elettrodomestici, salotto, camera matrimoniale , antibagno con lavatrice, ripostiglio molto grande. Spazio antistante la sa ad uso esclusivo oltre a giardino. Immerso nel verde. Nelle spese condominiali sono comprese tutte le utenze : luce, gas, riscaldamento, acqua calda e condominio
