L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli a 1.600 € mese (cod.64143222)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bagno a Ripoli, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da TOMMASO PAPINI IMMOBILIARE) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 19,5 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,9 €/m² mese e 17,8 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,34%).

•  Sito Istituzionale: Bagno a Ripoli
•  Wikipedia: Bagno a Ripoli
•  Mercato Immobiliare a Bagno a Ripoli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rimaggio