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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio a 2.300 € mese (cod.63d436d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
18,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 11,4 €/m² mese a 18 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 14,5 €/m² mese a 41,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagno a Ripoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Bagno a Ripoli, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grassina, mentre nella zona di Rimaggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rimaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
14,9 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Bagno a Ripoli in zona Rimaggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Immersa nel verde della splendida collina di Rimaggio che guarda ed abbraccia Firenze, affittasi caratteristica e particolare porzione di villa, in pietra, libera su tre lati., con giardino e un posto auto , più moto, esclusivi. Gli ambienti , essendo distribuiti ognuno su diversi livelli, garantiscono privacy ed autonomia. Entrando, infatti si accede alla cucina abitabile che si collega, attraverso pochi gradini al salotto molto accogliente e dotato di camino. Un'altra piccola scala ci introduce alla spaziosa e luminosa camera padronale, al bagno con doccia, per poi salire infine ad una camera doppia. Al piano seminterrato altro bagno molto grande con vasca e locale lavanderia. L'ampio giardino consente piacevoli momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento è autonomo e le utenze sono a carico del conduttore. Contratto ad uso transitorio a persone con garanzie reddituali congrue e dimostrabili. Classe Energetica: G
