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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 330.000 € (cod.6631c841)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4342 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO IMMOBILIARE VALDARNO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza di nuova costruzione
Nella tranquilla e ricercata nuova zona residenziale , proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale di 76 mq oltre 18mq di terrazza . Questa splendida abitazione al piano terreno è caratterizzata da ampie e luminose finestre che offrono una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno openspace dove soggiorno e pranzo si fondono armoniosamente, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La cucina ben attrezzata offre praticità ed efficienza. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali spaziose ideali per garantire il massimo del comfort; completano la proprietà un elegante bagno moderno. Un punto forte dell'abitazione sono i suoi terrazzi e loggia abitabili di ben 30 mq terrazze uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. Incluso nella vendita troviamo anche un ampio garage privato e una ampia cantina, offrendo così ulteriore comodità nel gestire gli spazi domestici. La posizione strategica dell’immobile permette facile accesso al centro della città , ai principali servizi come supermercati, scuole ed aree verdi pubbliche. In pochi minuti è possibile raggiungere le vie principali del comune, rendendo questo appartamento non solo confortevole ma anche estremamente funzionale. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per organizzare una visita personalizzata. Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa ideale
