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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini a 340.000 € (cod.66207e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Balsimelli) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto con angolo cottura con cucina abitabile
In campagna, zona Borro delle Cave, a breve distanza da San Giovanni V.no, vendiamo casa di campagna con annessi posti all'interno di circa 2500 mq di resede e giardino pianeggianti recintati. Il fabbricato principale è di fatto suddiviso in 2 appartamenti, uno per piano, così composti: l'appartamento al piano terreno, rifinito con pietre a vista e travi in legno, comprende cucina, disimpegno, un'ampia zona living, 2 camere matrimoniali, bagno e centrale termica/ripostiglio; l'appartamento al piano primo, accessibile da 2 scale esterne con logge, è composto da cucina abitabile, ampia zona pranzo/soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. All'interno del resede si trova un bell'annesso in muratura con travi a vista di oltre 70 mq, oltre ad ulteriori 60 mq di locali ad uso ripostiglio posti nell'ex porcilaia. Buone condizioni generali. Classe G. Euro 340.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA
