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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli a 350.000 € (cod.66205c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Campogialli, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, ma anche la zona di Campogialli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campogialli) è pari a
1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Penna che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,23%).
Invece i prezzi per la zona di Campogialli (+3,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza
RIF. 8858 - Per maggiori info contattare sede di Montevarchi tel. 055.93. 33.734 Terranuova Bracciolini, Campogialli, casa di campagna libera su quattro lati, divisa in due unità immobiliare oltre giardino/terreno e due garage. Gli appartamenti entrambi di mq. 85, sono posti al piano primo hanno accesso da scala esterna e sono composti da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio e ripostiglio e terrazza. Completano la proprietà al piano terra ampia cantine
