L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 1.800.000 € (cod.661924b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 627 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2870 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.838 €/m² e 2.468 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+8,33%).

•  Sito Istituzionale: Terranuova Bracciolini
•  Wikipedia: Terranuova Bracciolini
•  Mercato Immobiliare a Terranuova Bracciolini
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Tasso