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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini in zona Ville a 345.000 € (cod.65f468bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini Ville, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.550 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, ma anche la zona di Ville è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ville) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Ville
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Terranuova Bracciolini - Zona Ville | Il Valore dell'Indipendenza Assoluta Per chi desidera la totale privacy senza rinunciare alla comodità, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati, immersa nel verde e circondata da circa 3.000 mq di giardino e terreno privato. Mentre la posizione garantisce tranquillità e affacci panoramici, l'immobile di 200 mq offre una struttura spaziata con intelligenza su due livelli: Piano Primo (Abitazione): Ingresso funzionale, sala luminosa, cucina abitabile con terrazza, 3 camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Piano Terra (Spazi Accessori): Taverna con camino per la convivialità, garage, bagno e 3 ampie cantine. Il plus strategico: Buone condizioni interne ed esterne, pronta per essere vissuta. Una soluzione rara che unisce ampiezza abitativa, parco privato e totale indipendenza
