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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli a 128.000 € (cod.65e6cc39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terranuova Bracciolini Campogialli, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.558 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cicogna, mentre nella zona di Campogialli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campogialli) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terranuova Bracciolini in zona Campogialli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Terratetto su più livelli libero su tre lati con ingresso singolo restaurato in stile, ingresso / sala con caminetto, cucina molto luminosa al piano terra, 3 camere e doppi servizi ai piani superiori e balcone . Un vano lavanderia ,un ripostiglio. Completa il bene una piccola cantina con accesso dall 'esterno . Giudizio dell 'esperto "Buono
