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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 650.000 € (cod.65e1f0e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
542 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1199 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
2.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Penna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Cavaliere Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto edificio storico
NOSTRA ESCLUSIVA TERRANUOVA BRACCIOLINI Ci sono proprietà che hanno un indirizzo. E poi ci sono proprietà che hanno un nome. Casa delle Rose appartiene a questa seconda categoria. Da quasi novecento anni domina le colline toscane, osservando il susseguirsi delle stagioni tra il Pratomagno e la campagna del Valdarno. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, il silenzio prende il posto della frenesia quotidiana e la natura diventa parte della propria vita. A meno di un'ora da Firenze, Siena e Arezzo, all'interno di un affascinante borgo medievale raggiungibile attraverso un suggestivo chilometro di strada bianca perfettamente percorribile, questa dimora storica regala un'autentica esperienza toscana, immersa tra boschi, vigneti, uliveti, querce e cipressi. L'arrivo emoziona fin dal primo istante: una caratteristica piazzetta con un antico pozzo introduce a un contesto di rara tranquillità, dove ogni dettaglio racconta una storia lunga quasi nove secoli. Varcando la soglia si ritrova tutto il fascino della tradizione toscana: pavimenti in cotto originale, travi in legno a vista, importanti camini d'epoca, ampi spazi luminosi e una splendida finestra ad arco che trasforma il panorama in un quadro naturale destinato a cambiare ogni giorno. La villa offre circa 322 mq distribuiti su due livelli. Il piano terreno accoglie un magnifico salone, una spaziosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino, una grande cucina in muratura con camino, studio, dispensa, bagno finestrato, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale di circa 35 mq con bagno privato. Un ulteriore grande ambiente può diventare uno studio, una biblioteca o una cabina armadio. Completano il piano un secondo bagno finestrato e un ampio sottotetto che offre interessanti possibilità di valorizzazione, come una terrazza a tasca panoramica o un'esclusiva area wellness con vista sulle colline. La proprietà è perfettamente abitabile fin da subito e[…]
