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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 650.000 € (cod.65e1f0e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
542 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1199 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Cavaliere Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA TERRANUOVA BRACCIOLINI Ci sono case che si abitano. E poi ci sono luoghi che si vivono con l’anima. Casa delle Rose, splendida villa risalente al XII secolo, appartiene senza dubbio a questa seconda categoria. Immersa tra le dolci colline che guardano il Pratomagno, in posizione dominante a circa 300 metri sul livello del mare, si trova all'interno di un antico borgo medievale, a pochi minuti da Terranuova Bracciolini, Montevarchi e San Giovanni Valdarno. Per raggiungerla si percorre circa un chilometro di strada bianca perfettamente accessibile, circondati da boschi, vigneti, uliveti, querce e cipressi, attraversando quei paesaggi senza tempo che hanno reso la Toscana famosa nel mondo. L'arrivo emoziona fin dal primo istante: una suggestiva piazza con un antico pozzo, il silenzio della campagna e la sensazione concreta di aver lasciato alle spalle la frenesia quotidiana per entrare in una dimensione fatta di pace, autenticità e bellezza. Ad accoglierci troviamo un ampio resede e la villa, conosciuta come Casa delle Rose, un nome che racconta perfettamente l'anima di questa proprietà. Varcando la soglia si viene avvolti dal fascino più autentico della tradizione toscana: un magnifico salone con pavimenti in cotto originale, travi a vista, un importante camino antico e una grande finestra ad arco che trasforma il giardino in un quadro vivente. La luce naturale entra generosa in ogni ambiente, creando atmosfere calde, eleganti e senza tempo. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo collegata direttamente al giardino e con una grande cucina in muratura, abitabile e ricca di carattere, impreziosita da un secondo camino, perfetto per ritrovare il piacere delle serate trascorse in famiglia o con gli amici. Completano il piano uno studio, una dispensa, un bagno finestrato, lavanderia e locale tecnico. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre ampie camere matrimoniali, tra cui una raffinata suite padronale di circa 35 mq con bagno privato. Un ulteriore grande ambiente p[…]
