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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 800.000 € (cod.65d40b51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terranuova Bracciolini, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.718 €/m² e
2.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con garage con terrazza da ristrutturare con caminetto edificio storico
In vendita, nel centro di Terranuova Bracciolini, questa magnifica villa d 'epoca indipendente dei primi del 1900. Con una superficie totale di 350 mq, la proprietà è circondata da splendidi giardini che creano un 'atmosfera incantevole e riservata.La villa si sviluppa su due piani: al piano terra troverete cinque ampi vani luminosi, perfetti per creare spazi accoglienti o aree dedicate alla convivialità . Un bagno serve questo livello e l 'accesso diretto al giardino sul retro tramite pochi scalini rende il tutto ancor più pratico. Salendo attraverso una scala in pietra, raggiungerete il primo piano dove sono situate cinque camere da letto spaziose e tre bagni; uno dei quali è dotato di terrazza privata .Al piano semi-interrato si trovano cantine su tutta la superficie della villa; una delle cantine presenta anche un caminetto che aggiunge ulteriore fascino a questi spazi utili. Ogni cantina ha accesso diretto al giardino, offrendo opportunità per eventi all 'aperto o semplicemente momenti di relax immersi nella natura.Incluso nella proprietà c 'è anche un grande garage staccato dal corpo principale dell 'edificio ma sempre parte integrante della villa con annessa tettoia più una limonaia di circa 20 mqLa villa necessita di opere di miglioramento.Vivere qui significa godere della comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla propria residenza .Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta subito l 'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
