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Casa indipendente in vendita a Terranuova Bracciolini a 1.650.000 € (cod.65ce3526)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Terranuova Bracciolini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terranuova Bracciolini, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ville.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.650.000 €
Superficie:
560 m²
Prezzo al m²:
2946 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
B
IPE:
66.0 kwh/m²
Città:
Terranuova Bracciolini (AR)
Zona OMI:
R1 (ABITATO DELLE VILLE, PIANTRAVIGNE, MONTEMARCIANO, PENNA, CICOGNA, CAMPOGIALLI E RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Millennium General Contractor srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione per vacanza

Tenuta nel cuore della campagna del Valdarno, proponiamo prestigioso casale di lusso in Toscana con villa principale di circa 450 mq, dependance di circa 70 mq, annesso e struttura equestre di circa 160 mq. La proprietà, immersa in 17 ettari di terreno privato tra prati, uliveto e bosco, è ideale per chi cerca una tenuta toscana riservata, elegante e autosufficiente. Descrizione La tenuta si apre con un ingresso scenografico su un ampio prato che abbraccia la villa. Il casale, recentemente ristrutturato, conserva il fascino autentico della tradizione toscana con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Al piano terra troviamo soggiorno triplo, cucina abitabile con antico focolare, sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno di servizio predisposto. Al primo piano, raggiungibile da scala in pietra, si sviluppano un secondo soggiorno con camino, quattro camere, due bagni e una seconda cucina, ideale per separare i due livelli. L’ex fienile offre uno spazio versatile per ospiti, studio o dependance indipendente. Completano la proprietà lavanderia, magazzino e scuderia/struttura equestre di alta qualità, perfetta per cavalli e attività country lifestyle. Spazi esterni Il terreno di circa 17 ettari, tra prati, uliveta e bosco, garantisce privacy e una splendida vista sulla campagna toscana. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, come da render illustrativo, valorizzando ulteriormente gli spazi dedicati al relax e al benessere. Gli esterni offrono privacy, vista sulla campagna e grande potenziale per produzione di olio bio toscano, miele biologico, orto, attività all’aperto o gestione di animali. Una vera oasi privata nel verde, rara per posizione, dimensioni e caratteristiche. Stato e finiture La proprietà è in ottime condizioni, ristrutturata con attenzione a finiture e impianti. Pavimenti in cotto, travi in legno a vista, camini e dettagli originali creano un’atmosfera calda e raffinata. La tenuta è dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari termici, caldaia a pellet, cap[…]

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